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2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》易錯題：土地使用權(quán)
中國有“書讀百遍，其義自見”的古諺，西方有“Practicemakesperfect”的箴言，兩者都是在強(qiáng)調(diào)重復(fù)練習(xí)的重要性。2019年資產(chǎn)評估師考試備考大軍已經(jīng)啟程，多看書，勤做題是大有裨益的。以下是正保會計網(wǎng)校根據(jù)學(xué)員答題情況，精選篩選的《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》科目易錯題并配以教師講解。快來做題吧！
下列有關(guān)土地使用權(quán)的業(yè)務(wù)，不會影響營業(yè)利潤的有（ ）。
A. 一般工業(yè)企業(yè)出售土地使用權(quán)取得的收益
B. 一般工業(yè)企業(yè)出租土地使用權(quán)取得的收益
C. 用于建造自用辦公樓的土地使用權(quán)建造期間計提的攤銷
D. 對外出租的土地使用權(quán)在出租期間計提的攤銷
E. 房地產(chǎn)企業(yè)出售土地使用權(quán)取得的收益
【正確答案】 ACE
【答案解析】 選項A，計入營業(yè)外收入，不影響營業(yè)利潤；選項B，計入其他業(yè)務(wù)收入，影響營業(yè)利潤；選項C，計入在建工程成本，不影響營業(yè)利潤；選項D，計入其他業(yè)務(wù)成本，影響營業(yè)利潤；選項E，計入營業(yè)外收入，不影響營業(yè)利潤。（參見教材96、107頁）
【專家點(diǎn)評】本題考查土地使用權(quán)的會計處理。本題較為綜合，要將各個會計處理都了解才可做對本題。
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