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2023《資產評估實務一》易錯題：不動產

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來源: 正保會計網校編輯：丁一 2023/04/17 11:39:40　字體：大小

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堅持學習的每一天都是美好的，相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產評估實務一》錯題率高的練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來練習吧！

2023《資產評估實務一》易錯題

【多選題】

一般情況下，不動產清查核實的內容有（）。

A、實物狀態

B、權利狀態

C、市場利率

D、區位和交易狀況

E、會計核算情況

查看答案解析

【答案】

ABDE

【答案解析】

一般情況下，不動產清查核實的內容有實物狀態、權利狀態、區位和交易狀況、會計核算情況等四個方面。

【專家點評】

本題考查的是不動產清查核實的內容。其中，實物狀態包括土地使用權清查核實和建筑物、構筑物及地上物現場清查核實。權利狀態內容有不動產權證類型、不動產權屬證明的查驗。區位和交易狀況包含區位狀況、交易狀況、功能價格分析。會計核算情況包含賬面價值、損益情況、納稅情況、會計準則要求。
這類題目依托教材原文進行掌握（記憶）即可?？疾榈南嚓P內容都屬于文字性的，知識點較細，教材上有相關內容的原文表述，需要按照教材予以區分和把握。對于文字敘述題目需要將教材的表述關鍵詞準確把握，提高做題正確率。

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