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資產評估基礎試題解析：最高最佳用途

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來源: 正保會計網校編輯：妍乄 2020/12/31 11:30:45　字體：大小

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資產評估基礎試題解析

在資產評估中，使用最高最佳使用原則的條件有（　）

A、法律上不存在限制

B、不需對資產做出重大決策

C、與現行用途一致

D、技術上可行

E、與持續經營假設一致

查看答案解析

【答案】

ADE

【解析】

最高最佳用途的確定，一般需要考慮以下幾個因素：（1）反映法律上許可的要求，必須考慮該項資產使用的法律限制；（2）確定該用途技術上是否可能，必須是市場參與者認為合理的用途；（3）確定該用途財務上的可行性，必須考慮在法律上允許且技術上可能的情況下，使用該資產能否產生足夠的收益或現金流量，從而在補償資產用于該用途所發生的成本后，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。

成功的意義應該是發揮了自己的所長，盡了自己的努力之后，所感到的一種無愧于心的收獲之樂。為了幫助大家高效備考，正保會計網校為大家整理了資產評估師《資產評估基礎》科目試題及參考答案，供大家參考。

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