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《資產評估實務一》試題：收獲現值法評估

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來源: 正保會計網校編輯：妍乄 2021/07/09 16:37:57　字體：大小

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運用收獲現值法評估模型計算用材林資產價值時，需要考慮的要素有（　）。

A、評估基準日前的造林投資

B、主伐時的凈收益

C、間伐的純收入

D、林分質量調整系數

E、評估基準日到主伐時的營林成本

查看答案解析

【答案】

BCDE

【解析】

收獲現值法評估模型計算用材林資產價值時，需要考慮的要素有：（1）林分主伐時的凈收益，即木材銷售收入扣除采運成本、銷售費用、管理費用、財務費用及相關稅費和木材經營的合理利潤；（2）間伐的純收入；（3）投資收益率，一般采用平均收益率進行測算；（4）評估基準日到主伐時的營林成本；（5）林分質量調整系數K ，一般根據待評估的林分與標準林分的蓄積或胸徑指標進行調整。

備考資產評估師，做題很重要，除了看書聽課外，一定要大量做題訓練。通過做資產評估師試題，能夠鞏固所學知識并靈活運用。上面是網校教學專家精心整理出資產評估師《資產評估實務（一）》科目試題及參考答案，供大家參考。

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