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CMA練習題：經(jīng)營租賃和融資租賃
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ABC公司希望將其租賃視為經(jīng)營租賃，而不是融資租賃。則該租賃符合？
A.租賃10年期資產(chǎn)8年。
B.簽訂租賃合同，租賃付款的現(xiàn)值為資產(chǎn)公允價值的95%。
C.在租賃結(jié)束時所有權不進行轉(zhuǎn)讓。
D.在租約中寫一個便宜的購買選擇。
【知識點】
從承租方角度，租賃可以被分為經(jīng)營租賃和融資租賃。
【正確答案】 C
【答案解析】 A選項：8/10=80%，則租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（大于等于75%），該租賃必須作為融資租賃入賬。
B選項：如果至低租賃付款額的現(xiàn)值實質(zhì)上超過標的資產(chǎn)公允價值的90%，則該租賃必須作為融資租賃入賬。
C選項：如果在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給承租人，則租賃需要按照融資租賃入賬。而經(jīng)營租賃中租賃期滿所有權不轉(zhuǎn)移給承租人。
D選項：承租人有議價購買權，即所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值，應按照融資租賃入賬。
綜上，本題應選擇C選項。
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