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CMA考試練習—P1《財務規劃、績效與分析》單選題（8月1號）

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來源: 正保會計網校編輯：王曉冰 2024/08/01 13:59:43　字體：大小

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01

【每日一練】

以下哪項條件下，一個企業不應該將租賃確認為融資租賃？

A、租賃期是財產使用壽命的50%或以上。

B、租賃是不可撤銷的，并轉移所有權。

C、租金的現值至少是財產公允價值的90%或以上。

D、租賃包含協商購買權。

02

【答案解析】

【正確答案】A

【答案解析】

確認為融資租賃的五條標準（滿足其中之一即可）：
1.所有權轉移
2.優惠購買權
3.占尚可使用年限的75%以上
4.最低租金的現值占資產公允價值的90%以上
5.租賃資產具有資產專屬性。即資產性質特殊，租賃期滿后，該資產對出租人而言毫無用途，所以出租人一定會在租賃期滿將資產的控制權轉交給承租方。
因此，A選項：當租賃期是財產使用壽命的75%或以上才能將租賃確認為融資租賃。所以A選項錯誤。

03

【知識考核】

【該題針對“租賃”知識點進行考核】

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