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2013年高級會計師考試精選試題15
A單位財政撥款實行國庫集中支付制度，設備購置采用財政直接支付的方式。2010年3月，該單位的內部審計部門按照國家有關規定，對本單位的國有資產管理情況及其會計處理進行了全面審計。在審計過程中，發現A單位2009年12月的下列事項可能存在問題：
（1）2009年12月1日，A單位經主管部門審核，報同級財政部門審批，與甲企業簽訂采購合同。根據合同規定，A單位向甲企業采購價值為900萬元的大型設備，其中40%的合同款項由A單位在合同簽訂后3日內支付，余款在收到設備后的30日內付清；A單位在合同簽訂后15日內收到所購設備。
①2009年12月1日，A單位在簽訂合同后，即向財政部門提交《財政直接支付申請書》，申請向甲企業支付360萬元貨款。會計處理為，增加事業支出360萬元，同時增加財政補助收入360萬元。12月3日，A單位收到代理銀行開具的《財政直接支付入賬通知書》，代理銀行已經將首付款360萬元支付給甲企業，會計處理為，增加固定資產和固定基金360萬元。
②2009年12月15日，設備運抵A單位，購貨發票上注明價款900萬元。A單位驗貨無誤。截至2009年12月31日，A單位尚未就剩余的合同款項向財政部門提交《財政直接支付申請書》，也未進行會計處理。
（2）2009年12月5日，A單位準備以自有資金通過融資租賃的方式租入成套設備一套，價值1 000萬元。A單位將融資租賃事項報主管部門審批，主管部門批準了該事項，并報同級財政部門備案。A單位收到主管部門的批復后，于12月20日與租賃公司簽訂了租賃合同。合同規定：A單位從當年開始，每年12月20日向租賃公司支付租金200萬元，5年付清，期滿后，該成套設備的產權歸屬A單位。A單位于合同簽訂當日以銀行存款支付了首筆租金200萬元，會計處理為，增加固定資產1 000萬元，增加固定基金800萬元，減少銀行存款200萬元。
（3）2009年12月10日，A單位管理層研究決定，擬將一棟閑置的舊辦公樓對外出租，年租金收入為80萬元。該出租事項已報主管部門備案。該辦公樓于1990年購置，資金來源為相關機構與個人的捐贈，賬面價值為1 500萬元。2009年12月20日，A單位收取當年辦公樓租金80萬元，款項存入銀行。會計處理為，增加銀行存款80萬元，同時增加事業收入80萬元。
（4）2009年12月15日，A單位管理層研究決定，擬以閑置設備作價出資，與乙公司共同設立一個獨立經營運作的出國人員培訓公司。該設備的賬面價值為185萬元，評估確認的價值為200萬元。A單位報主管部門審批后，與乙公司簽訂投資協議，辦理了注冊手續。會計處理為，增加對外投資185萬元，減少固定資產185萬元；同時減少固定基金185萬元，增加事業基金（投資基金）185萬元。
（5）2009年12月18日，A單位管理層研究決定，將一臺舊設備出售。該設備賬面價值為1 500萬元，售價為300萬元。A單位將出售設備事項報主管部門審批，主管部門批準了該事項，并報同級財政部門備案。A單位收到主管部門的批復后，將該設備出售，收取價款300萬元，存入銀行。會計處理為，增加銀行存款300萬元，同時增加專用基金（修購基金）300萬元；減少固定基金1 500萬元，同時減少固定資產1 500萬元。
假定本案例中資產配置、使用及處置的規定限額為800萬元；不考慮相關稅費因素。
要求：
請根據上述資料逐項進行判斷：
1.A單位的相應做法是否符合國有資產管理的相關規定？如不符合，請說明原因，并指出正確的做法。
2.A單位的會計處理是否正確；如不正確，請說明正確的處理方法。
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