本課程分為兩部分內容，全面、系統地講解了基建財務決算報告的編制及審計、評審的過程：

第一部分為基建工程竣工決算報告的編制，詳細地講述了基建工程管理概況、財務核算及賬簿的設立，并以基建工程竣工決算報告的編制實例展示實務操作全過程。

基建工程管理概況對編制竣工決算報告所涉及的基本理念和管理過程進行了介紹；

基建工程財務核算及賬簿的設立都有其特殊性，這是做好基建會計并準確編制竣工決算報告的前提條件。基建工程竣工決算報告的編制是課程的核心內容，不同行業或部門對竣工決算報告的編制又有其特殊的要求和規定。課程選取實務案例詳細講解竣工財務決算報告的編制過程，配套提供實務工作中使用的決算報表和決算說明書。

第二部分為基建工程竣工決算報告的審計及評審，竣工決算報告審計中介紹了審計人員及相關法規、審計流程及要點，是對審計報告編制之前的理論鋪墊；以實務案例講解審計工作底稿和審計報告的編制過程。

基建項目預決算評審是基建投資資金管理的重要環節，基建項目預決算評審概述中主要介紹了評審的范圍、依據、基本程序和方法；基建項目預算評審介紹了合法性、合理性審核以及資金來源的審核內容，在此基礎上列示預算評審報告的參考格式；基建項目決算評審介紹完整性、真實性、合法性的審核內容，在此基礎上列示決算評審報告的參考格式。

……

方老師以實務操作方法為主，輔以實務案例的講解，將竣工決算編制及審計理論融入于實務操作；竣工決算報告及審計編制實例提供大量的決算表格和數據切實為您解決工作中的難題和迷茫，全方位系統地講解讓您學得明白、學得透徹。

【錄播視頻】共26集，累計11小時，學習期限60天。錄播部分全面系統介紹基建財務決算報告的編制及審計、評審的過程，是課程學習的基礎。提醒學員一定要提前學習視頻內容。

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【師資簡介】方敘林，中國注冊會計師、中國注冊資產評估師；有十年會計師事務所從事審計、評估業務經驗，主要研究方向為基建財務竣工決算報告的編制及審計、集團公司合并報表編制、IPO上市審計項目，實務操作經歷非常豐富；近期任職大學講師，專心研究財務領域的授課方法和技巧，將自己豐富的實務操作融于教學實踐，形成了自己獨特的教學方法和風格，教學內容實用性強。

【授課特點】教學內容來自于實務工作經驗總結，教學內容具有極強的可操作性；講解方式通俗易懂，提供大量的決算表格和數據讓學員真正掌握工作中的難點和要點。

【適用群體】企業、行政事業單位基建財務專員；會計師事務所、企業、行政事業單位竣工財務決算審計、審核人員；有志于掌握竣工決算編制及審計這門專有技術的財務工作者。

【課程大綱】

導 言

工程施工管理的重要成果之一就是工程竣工結算報告，是工程施工方編制的與發包方結算工程價款的文件。通常情況下雙方對結算價款的認定很難達成一致意見，需要聘請第三方工程造價咨詢管理公司對結算價款進行認審核，最終形成三方認可的工程造價結算定案表。工程竣工結算報告與工程造價結算定案表是單項工程成本形成的主要依據，財務決算部門在此基礎之上將建設單位管理費、土地征用及遷移補償費、勘察設計費等待攤投資分攤計入單項工程成本，編制形成單項工程的竣工財務決算報告。經竣工驗收合格后形成交付使用資產，正式將基建工程投資作為固定資產進行管理和核算。竣工財務決算報告主要由決算說明書和決算報表組成，基建投資單位在向財政部門或上級管理部門報批時，通常需要審計部門、機構對竣工財務決算報告進行審計，以作為基建項目竣工財務決算評審的重要依據資料。

實務工作中，基建工程管理涉及施工、造價、財務、審計等相關知識領域，但現行的基建財務制度明顯滯后于實務操作；本課程將從基建工程財務決算及審計、評審兩個方面講解基建管理的過程，并以實務工作表格講竣工財務決算及審計報告的編制過程。

一、基建工程竣工決算報告的編制

1.基建工程管理概況

（1）基建工程定義及分類

（2）基建工程管理過程介紹

①基建項目審批流程

②基建項目涉及的法規制度

③管理程序

（3）概算、預算、結算、決算的編制基礎

基本建設項目“三算”審批制度指以項目概算、預算、決算為主線，開展基本建設財務管理，做到概算控制預算、預算控制決算。三算之外的工程結算是單項工程完工后，由施工單位編制，造價咨詢單位審核，建設方認可的工程價款結算文件，各自有相應的編制基礎。

2.基建工程財務核算及賬簿的設立

（1）資金平衡表的編制過程

編制過程是將資金來源類和資產占用類各科目余額歸納、匯總形成，各基建工程項目編制的資金平衡表格式內容基本相同。

（2）資金占用類科目核算及賬薄設立

資金占用類會計科目類似于資產類會計科目，指項目資金的具體運用方面，主要包括構成項目成本的建筑安裝工程支出、設備投資、待攤投資、固定資產和不構成項目成本的待核銷基建支出。

【典型案例】越巧市體育館通過招標出包給越巧建筑工程有限公司建設，實行包工包料；2015年1月28日簽訂合同造價6500萬元，并于當日以轉賬支票方式預付工程備料款500萬元。2016年1月28日工程竣工驗收，2016年2月28日越巧建筑工程有限公司編制工程價款結算報告，2016年3月28日取得由越巧市工程造價咨詢管理有限公司出具并經三方簽字認可的工程造價結算定案表；后雙方約定前期預付的備料款抵付工程結算價款。

這部分內容中，老師會通過多案例解析的形式詳細講解賬務處理技巧。

（3）資金來源類科目核算及賬簿設立

建設項目的資金來源指項目的建設資金從哪些渠道取得，不同性質以及投資主體的建設項目有著不同的資金來源。

【典型案例】越巧市體育館項目經財政部門批準預算總投資為10 000萬元，其中：越巧市財政撥改貸借款500萬元，建筑安裝工程投資2 000萬元，向建設銀行越巧市支行借入二年期借款；進口設備200萬美元，由亞洲開發銀行提供三年期低息貸款。

這部分內容中，老師會結合豐富詳實的案例，分會計科目重點講解基建會計核算特點內容和賬薄設置的特點。

3.基建工程竣工決算報告的編制

（1）基建工程竣工決算報告概述

基本建設項目竣工財務決算是正確核定新增固定資產價值，反映竣工項目建設成果的文件，是辦理固定資產交付使用手續的依據。

①竣工決算報告的組成內容與要求

竣工財務決算報表是反映建設竣工項目建設情況、財務狀況和資產形成及交付使用情況的綜合性報表，主要包括基本建設項目概況表；基本建設項目竣工財務決算表；基本建設項目交付使用資產總表；基本建設項目交付使用資產明細表等報表。竣工決算說明書主要包括了會計賬務處理、財產物資清理及債權債務的清償情況、主要技術經濟指標的分析、計算情況等14項內容。

②竣工決算報告的編制依據與流程

編制資金平衡表，作為編制竣工財務決算的基礎性報表；

編制待攤投資明細表，為工程分攤間接費用作好準備；

編制轉出投資資產明細表，將不屬于工程成本的投資轉出；

將待攤投資支出按工程支出金額或建筑面積等進行分攤，編制待攤投資分配表；

……

③竣工決算報告的編制與審批

越巧市體育館位于越巧市星光大道18號，經越巧市計劃經濟委員會批準立項，批準建筑面積20 000㎡；總投資1億元，該工程由越巧市工程勘察設計院設計，委托越巧建筑工程有限公司建造，越巧市工程監理公司負責監理。工程于2015年3月1日開工，2016年1月28日竣工驗收合格。有關賬戶及財務竣工決算報告編制情況如下……以越巧市體育館項目為例，說明竣工財務決算報告的編制過程。

（2）基建工程竣工決算報告的編制實例

以越巧市天健鋼結構有限責任公司鋼結構規模化生產基地項目財務決算數據，講解竣工決算報告的編制過程。內容包括基本建設項目概況表、基本建設項目竣工財務決算表、移交生產單位使用的資產總表、移交使用的房屋及建筑物一覽表、移交使用的需安裝設備一覽表、其他費用分攤計算表與財務決算說明書的詳細編制過程。

二、基建工程竣工決算報告的審計及評審

1.基建工程竣工決算報告審計

（1）基建工程竣工決算審計概況

①審計人員及法規介紹

②竣工決算報告審計流程及要點

審計流程包括哪些環節？審計檢查的要點有哪些？

（2）竣工決算審計報告編制實例

以越巧市天健鋼結構有限責任公司鋼結構規模化生產基地項目竣工財務決算報告為數據基礎，講解審計工作底稿和審計報告的編制過程。配套提供會計師事務所基建決算審計的工作底稿和審計報告模板（企業內審部門可以參照使用）。

2.基建項目預決算評審

（1）基建項目預決算評審概述

（2）基建項目預算評審

（3）基建項目決算評審

本部分內容中，老師會以越巧市天健鋼結構規模化生產基地項目編制實例講解財務決算評審報告的編制全過程。

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