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房子無償贈與子女，免稅嗎？
張某名下有兩套住房，他的孩子小張已成年，現(xiàn)在他將其中一套住房無償贈送給小張。這類情形在日常生活中并不少見。那么父母將自有住房無償贈送給子女會涉及哪些稅收問題？一起來看↓
一、增值稅及其附加免征
父母將名下住房無償贈與子女免征增值稅及其附加。
注：根據(jù)政策規(guī)定，涉及家庭財產(chǎn)分割的個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、土地使用權(quán)免征增值稅。
家庭財產(chǎn)分割包括：離婚財產(chǎn)分割；無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產(chǎn)權(quán)。
二、個人所得稅不征
房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與下列受贈人的，對當事雙方不征個人所得稅。
配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
三、土地增值稅不征
住房無償贈與子女不征土地增值稅。
注：“贈與”包括如下情況：房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務(wù)人的。
四、印花稅要征
父母將住房無償贈與子女，需要按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅，稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為住房的市場價格。
注：自2023年1月1日至2027年12月31日，個人可參照增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶享受減半征收印花稅（不含證券交易印花稅）政策。
一、契稅要征
子女取得受贈住房，需要繳納契稅，由稅務(wù)機關(guān)參照房屋買賣的市場價格依法核定的價格作為計稅依據(jù)。
二、印花稅要征
子女取得受贈住房需要按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅，稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為住房的市場價格。
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