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財稅實務

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房地產企業取得預售收入是否可作為業務招待費的計算基礎

來源: 正保會計網校編輯： 2014/11/24 14:18:50　　字體：大小

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問：房地產企業取得預售收入是否可作為業務招待費的計算基礎？

解答：《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發[2009]31號）第六條規定：“企業通過正式簽訂《房地產銷售合同》或《房地產預售合同》所取得的收入，應確認為銷售收入的實現。”

企業在簽訂《房地產預售合同》后取得的預售收入，應確認為銷售收入，并作為計算業務招待費、廣告費和業務宣傳費的銷售（營業）收入基數。但在開發產品完工后會計上實際結轉銷售收入時相對應的銷售（營業）收入部分不得重復計算基數。

【我要糾錯】責任編輯：泥巴姐

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