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出租物業的確認條件是什么？
【問題】
【回答】
（1） 根據《企業會計準則》的要求，投資性房地產同時滿足下列條件的，才能予以確認：
該投資性房地產有關的經濟利益很可能流入企業；
該投資性房地產的成本能夠可靠地計量。
（2）對于房地產企業的出租物業來講，作為投資性房地產確認的條件包括以下兩點：
出租物業竣工驗收并達到預定可使用狀態。
出租物業的租賃期開始。
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方源老師：注冊會計師，中級會計師；歷任會計師事務所、某大型企業財務主管、財務經理等職位，13年創立自己的財務公司，具有豐富的財務實戰經驗。現擔任上百家企業的財務顧問、同時長期從事財務教學！教學領域涉及會計上崗行業課：如商業、建筑、房地產、工業、運輸服務業等多個行業全盤賬與涉稅內容，同時也是正保會計網校初級會計師特聘講師，主講《經濟法基礎》課程！方老師授課風格：務實、實用、清晰舒適，注重知識性和實用性，善于在知識講解時讓學員在學習中構筑自己的知識體系，做到隨聽隨懂，隨學隨用！
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