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土地征用及拆遷補償費怎么分配？
【問題】
土地征用及拆遷補償費怎么分配？
【回答】
按照規定，土地成本一般按占地面積法進行分配，如需結合其他方法進行分配的，需經稅務機關同意。
占地面積法這樣取得：
1、政府規劃審計部門在項目規劃中測定的占地面積
2、根據項目規劃自行測定的占地面積
實務中：有些垂直排列的成本對象無法取得各自的占地面積時（如有的開發產品，一層為購物中心，以上為寫字樓，作為成本對象，購物中心和寫字樓的占地面積是重合的，因此，這樣就不能按占地面積分攤土地價款）此時采用建筑面積是最合理的。
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方源老師：注冊會計師，中級會計師；歷任會計師事務所、某大型企業財務主管、財務經理等職位，13年創立自己的財務公司，具有豐富的財務實戰經驗。現擔任上百家企業的財務顧問、同時長期從事財務教學！教學領域涉及會計上崗行業課：如商業、建筑、房地產、工業、運輸服務業等多個行業全盤賬與涉稅內容，同時也是正保會計網校初級會計師特聘講師，主講《經濟法基礎》課程！方老師授課風格：務實、實用、清晰舒適，注重知識性和實用性，善于在知識講解時讓學員在學習中構筑自己的知識體系，做到隨聽隨懂，隨學隨用！
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