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企業轉讓舊房計算繳納土地增值稅時，扣除項目有哪些？
【問題】
企業轉讓舊房計算繳納土地增值稅時，扣除項目有哪些？
【回答】
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號）第六條規定，計算增值額的扣除項目：（一）取得土地使用權所支付的金額；（二）開發土地的成本、費用；（三）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；（四）與轉讓房地產有關的稅金；（五）財政部規定的其他扣除項目。
扣除項目的具體內容，可查看《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）第七條規定。
此外，根據《關于營改增后契稅 房產稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2016〕43號）規定：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額，允許在銷項稅額中計算抵扣的，不計入扣除項目，不允許在銷項稅額中計算抵扣的，可以計入扣除項目。
還需要注意的是，根據《國家稅務總局關于營改增后土地增值稅若干征管規定的公告》（國家稅務總局公告2016年第70號）第三條規定：營改增后，計算土地增值稅增值額的扣除項目中“與轉讓房地產有關的稅金”不包括增值稅。
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