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用拆遷補償款購買非住房可以免征契稅嗎？

來源: 國家稅務總局北京市稅務局編輯：那個人 2024/06/13 15:49:06　　字體：大小

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【問題】

用拆遷補償款購買非住房可以免征契稅嗎？

【回答】

根據《北京市人民代表大會常務委員會關于北京市契稅具體適用稅率等事項的決定》規定:“二、符合《中華人民共和國契稅法》第七條規定情形的，免征契稅：

(一) 因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬，其成交價格沒有超出土地、房屋補償費、安置補助費的部分。”

根據《關于明確契稅政策和執行中有關問題的通知》（京財稅〔2004〕16號）第一條規定：“（一）單位和個人使用拆遷補償費、安置補助費（包括被拆遷房屋產權單位向房屋使用人支付的補償款）承受土地、房屋權屬，不限制用途，對成交價格未超出拆遷補償費、安置補償費的部分免征契稅。”

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