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      房地產企業開發的未售商品房是否繳納土地使用稅?

      來源: 正保會計網校 編輯:蘇米亞 2022/04/06 11:49:31  字體:

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      【問題】

      房地產企業開發的未售商品房是否繳納土地使用稅?

      【答案】

      《財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]186號)第二條規定,以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的,應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的,由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。

      根據上述規定,房地產企業開發的未售商品房需要繳納土地使用稅。

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