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想要設立房地產開發企業，需要具備哪些條件？
房地產是土地及其房屋權屬的總稱。
《中華人民共和國城市房地產管理法》規定：“房地產開發企業是以營利為目的的，從事房地產開發與經營的企業。”房地產開發企業是房地產開發業的一部分，不包括物業管理、房地產中介服務及其他房地產活動。房地產開發經營是指房地產開發企業進行的基礎設施建設、房屋建設，并轉讓房地產開發項目或者銷售、出租商品房的活動。
但是設立房地產開發企可沒有那么容易，快來看看需要具備哪些條件吧！
房地產開發企業設立條件
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條規定：“設立房地產開發企業，應當具備下列條件：
（一）有自己的名稱和組織機構；
（二）有固定的經營場所；
（三）有符合國務院規定的注冊資本；
（四）有足夠的專業技術人員；
（五）法律、行政法規規定的其他條件
設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合本法規定條件的，不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。”
《城市房地產開發經營管理條例》第五條規定：“設立房地產開發企業，除應當符合有關法律、行政法規規定的企業設立條件外，還應當具備下列條件：
（一）有100萬元以上的注冊資本；
（二）有4名以上持有資格證書的房地產專業、建筑工程專業的專職技術人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。
省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地方的實際情況，對設立房地產開發企業的注冊資本和專業技術人員的條件作出高于前款的規定。
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