問題：房屋的建筑面積和使用面積的概念是什么？
答案：（1）建筑面積指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、交通面積和結構面積組成。
（2）使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。
（3）交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯系設施的凈面積。
（4）結構面積指墻體、柱所占的面積。
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