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房地產開發企業開發的產品如何確定完工的時間？

來源: 正保會計網校編輯：張美好 2019/08/30 16:51:00　　字體：大小

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問題：

房地產開發企業開發的產品如何確定完工的時間？

答案：

根據《關于房地產開發企業開發產品完工條件確認問題的通知》（國稅函[2010]201號）規定，房地產開發企業建造、開發的開發產品，無論工程質量是否通過驗收合格，或是否辦理完工（竣工）備案手續以及會計決算手續，當企業開始辦理開發產品交付手續（包括入住手續）、或已開始實際投入使用時，為開發產品開始投入使用，應視為開發產品已經完工。房地產開發企業應按規定及時結算開發產品計稅成本，并計算企業當年度應納稅所得額。

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