問題：非公司制企業改制為有限責任公司或股份有限公司，涉及到的房屋權屬變更是否需要繳納契稅？
答案：根據《財政部 稅務總局關于繼續支持企業事業單位改制重組有關契稅政策的通知》（財稅〔2018〕17號）文件第一條規定，企業按照《中華人民共和國公司法》有關規定整體改制，包括非公司制企業改制為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司。
原企業投資主體存續并在改制（變更）后的公司中所持股權(股份)比例超過75%，且改制（變更）后公司承繼原企業權利、義務的，對改制（變更）后公司承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅。
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