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初級會計職稱考試《經濟法基礎》備考指導：契稅稅率和應納稅額計算
根據2012年初級會計職稱《經濟法基礎》考試大綱規定，考生必須掌握契稅稅率和應納稅額計算等主要內容。正保會計網校整理了相關知識點及練習測試供廣大初級會計職稱考生復習。
2012年《經濟法基礎》——第五章 其他相關稅收法律制度
知識點八、契稅稅率和應納稅額的計算
一、契稅的稅率
契稅采用比例稅率，并實行3%～5%的幅度稅率。
二、契稅應納稅額的計算
契稅應納稅額依照省、自治區、直轄市人民政府確定的適用稅率和稅法規定的計稅依據計算征收。其計算公式為契稅應納稅額＝計稅依據×稅率
單項選擇題
◎根據契稅法律制度的規定，下列各項中，應繳納契稅的是（）。
A.承包者獲得農村集體土地承包經營權
B.企業受讓土地使用權
C.企業將廠房抵押給銀行
D.個人承租居民住宅
正確答案：B
正保會計網校答案解析：契稅以在我國境內轉讓土地、房屋權屬的行為作為征稅對象。土地、房屋權屬未發生轉移的，不征收契稅。土地使用權轉讓中的農村集體土地承包經營權的轉移以及土地、房屋權屬的典當、繼承、出租或者抵押等，均不屬于契稅的征收范圍。
多項選擇題
◎甲企業將原值28萬的房產評估作價30萬元投資乙企業，乙企業辦理產權登記后又將該房產以40萬元價格售與丙企業，當地契稅稅率3%，則下列說法正確的有（）。
A.乙企業繳納契稅0.84萬元
B.乙企業繳納契稅0.9萬元
C.丙企業繳納契稅0.9萬元
D.丙企業繳納契稅1.2萬元
正確答案：BD
正保會計網校答案解析：本題考核契稅的計算。乙企業按評估作價入股金額計算契稅＝30×3%＝0.9（萬元）；丙企業按成交價格計算契稅＝40×3%＝1.2（萬元）。
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