第九章 建設工程財務評價與功能評價
知識點四、房屋建筑工程功能評價的內容（熟悉）
?。ㄒ唬┓课萁ㄖこ坦δ茉u價的主要內容
建筑功能評價——滿足社會需要的各種性能的總和。
▲建筑工程功能評價的主要內容：社會性、適用性、安全性、藝術性、經濟消耗。
?。ǘ┙ㄖこ坦δ茉u價指標：
▲住宅性能劃分：適用性能、環境性能、經濟性能、安全性能、耐久性能五個方面。
▲住宅建筑：兩級構成：
?、偃莘e率＝總建筑面積/居住小區用地總面積
?、谧≌骄鶎訑担娇偨ㄖ娣e/居住建筑基底面積之和
③居住建筑密度＝居住建筑基底面積之和/居住建筑用地面積
?、芫幼〗ㄖ娣e密度＝居住建筑面積/居住建筑用地面積
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?、奕丝诿芏龋骄幼】側藬?居住小區用地總面積
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