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美政府提出住房抵押市場改革方案 將弱化支持力度
美國財政部2011年2月11日向國會提交住房抵押市場改革計劃，提出政府將逐步弱化對房地產市場支持力度。
美財政部長蓋特納當天在華盛頓智庫布魯金斯學會就此發表講話說：“這是一項根本性的改革計劃，將縮小政府支持企業的規模，加強消費者保護力度，同時使有需求的人能夠獲得負擔得起的住房。”
根據財政部的計劃，政府將逐步減少對“房地美”和“房利美”這兩大房貸機構和住房金融市場的支持，修復房地產市場的根本缺陷，加強對未來危機的防范。
財政部在計劃中提出三項改革方案，供國會討論決策。第一種方案是政府除保留聯邦住房署這一機構外，徹底退出住房抵押市場。第二種方案是只有在市場出現危機時，政府才出面擔保住房抵押貸款。第三種方案是政府仍然在房貸市場發揮作用，但不再通過“兩房”這樣的政府支持企業來實施。
美國住房市場規模超過10萬億美元，目前90％以上的房貸由政府持有或擔保。自2008年9月金融危機全面爆發以來，美國政府共花費了納稅人約1500億美元救助“兩房”。
房地產市場被認為是引發本次金融危機的重要根源。美國各界要求改革政府支持房貸機構這一做法的呼聲由來已久。分析人士認為，由于改革房貸抵押市場影響深廣，財政部的改革計劃只是開端，關于這一領域的立法將是個長期過程。
【我要糾錯】 責任編輯：王綿綿
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