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      房屋贈與

      來源: 編輯: 2004/07/01 13:04:28 字體:
          契稅的稅目之一。指房屋產權所有人將其房屋無償轉讓給受贈者所有的行為。將自己的房屋轉讓給他人的人稱為房屋贈與人。接受他人房屋的人稱為受贈人。房屋贈與必須無產權糾紛,贈與人和受贈人雙方自愿。由于房屋是不動產。價值較大,故法律要求贈與房屋應有書面合同(契約)。并到房地產管理機關或所在鄉鎮農村基層人民政府辦理登記過戶手續,才能生效。如果是涉外行為,還需公證處分證和外事部門認證,才能有效。以獲獎方式取得房屋產權,實際上也是受贈行為。

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