北京市有關下崗失業人員再就業（包括社區服務行業）的稅收優惠

　　根據《轉發財政部、國家稅務總局關于下崗失業人員再就業有關稅收政策問題的通知和國家稅務總局、勞動和社會保障部關于促進下崗失業人員再就業稅收政策具體實施意見的通知》（京財稅［2003］173號）和《財政部、國家稅務總局關于下崗失業人員再就業有關稅收政策問題的通知》（財稅［2002］208號）文件規定：下崗失業再就業人員應該享受如下稅收優惠政策：

　　（一）企業所得稅、營業稅和個人所得稅方面的稅收優惠：

　　1、2002年9月30日（含30日）至2002年12月31日（含31日）期間成立的服務型企業（除廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧吧外）當年新招用下崗失業人員達到職工總數30％以上（含30％），并與其簽訂3年以上期限勞動合同的，經勞動保障部門認定，稅務機關審核，自2003年1月1日（含1日）起，在三年內免征營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和企業所得稅。2003年1月1日（含1日）之后成立的服務型企業（除廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧吧外），經勞動保障部門認定，稅務機關審核，自審核之日起至2005年12月31日（含31日），免征營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和免征企業所得稅。

　　按照上述稅收優惠執行期限，企業當年新招用下崗失業人員不足職工總數30％，但與其簽訂3年以上期限勞動合同的，經勞動保障部門認定，稅務機關審核，3年內可按計算的減征比例減征企業所得稅。（減征比例=企業當年新招用的下崗失業人員÷企業職工總數×100%）×2）。

　　2、按照上述稅收優惠執行期限，對新辦的商貿企業（從事批發、批零兼營以及其他非零售業務的商貿企業除外），當年新招用下崗失業人員達到職工總數30%以上（含30%），并與其簽訂3年以上期限勞動合同的，經勞動保障部門認定，稅務機關審核，3年內免征城市維護建設稅、教育費附加和企業所得稅。

　　企業當年新招用下崗失業人員不足職工總數30%，但與其簽定3年以上期限勞動合同的，經勞動保障部門認定，稅務機關審核，3年內可按計算的減征比例減征企業所得稅。減征比例=（企業當年新招用的下崗失業人員÷企業職工總數×100％）×2. 

    3、對現有的服務型企業（除廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧吧外）和現有的商貿企業（從事批發、批零兼營以及其他非零售業務的商貿企業除外）新增加的崗位，當年新招用下崗失業人員達到職工總數30%以上（含30%），并與其簽訂3年以上期限勞動合同的，經勞動保障部門認定，稅務機關審核，3年內對年度應繳納的企業所得稅額減征30%. 

    4、對國有大中型企業通過主輔分離和輔業改制分流安置本企業富余人員興辦的經濟實體（以下除外：金融保險業、郵電通訊業、建筑業、娛樂業以及銷售不動產、轉讓土地使用權，服務型企業中的廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧吧，商貿企業中從事批發、批零兼營以及其他非零售業務的企業），凡符合以下條件的，經有關部門認定，稅務機關審核，3年內免征企業所得稅。

　　（1）利用原企業的非主業資產、閑置資產或關閉破產企業的有效資產；

　　（2）獨立核算、產權清晰并逐步實行產權主體多元化；

　　（3）吸納原企業富余人員達到本企業職工總數30％以上（含30%）；

　　（4）與安置的職工變更或簽訂新的勞動合同。

　　5、對下崗失業人員從事個體經營（除建筑業、娛樂業以及廣告業、桑拿、按摩、網吧、氧吧外）的，自領取稅務登記證之日起，3年內免征營業稅、城市維護建設稅、教育費附加和個人所得稅。

　　注：根據《財政部、國家稅務總局關于下崗失業人員再就業有關稅收政策問題的通知》（財稅［2002］208號）文件規定：

　　（1）新辦企業是指《中共中央國務院關于進一步做好下崗失業人員再就業工作的通知》（中發[2002]12號）下發后新組建的企業。原有的企業合并、分立、改制、改組、擴建、搬遷、轉產以及吸收新成員、改變領導（或隸屬）關系、改變企業名稱的，不能視為新辦企業。

　　（2）下崗失業人員是指：①國有企業的下崗職工；②國有企業的失業人員；③國有企業關閉破產需要安置的人員；④享受最低生活保障并且失業一年以上的城鎮其他失業人員。

　　（3）服務型企業是指從事現行營業稅“服務業”稅目規定的經營活動的企業。

　　（二）免征城市維護建設稅總的原則是：

　　減免增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人同時享受減免城市維護建設稅的照顧。

　　（三）房產稅的減免稅范圍：

　　按《中華人民共和國房產稅暫行條例》和北京市施行《中華人民共和國房產稅暫行條例》的細則，房產稅的減免范圍如下：

　　（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產。

　　（2）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產。

　　（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產。

　　（4）個人所有非營業用的房產。

　　（5）經財政部批準免稅的其他房產。

　　（6）經有關主管部門批準由企業、企業單位和個人自辦的各類學校、圖書館、幼兒園、托兒所、哺乳室、醫院、醫務室、診所等占用的房產。

　　（7）火葬場、殯儀館、公墓的房產。