房產稅的應納稅額是如何計算

　　以房產原值（評估值）為計稅依據的，房產稅年應納稅額＝房產原值（評估值）×（1－30％）×1.2%

　　以租金收入為計稅依據的，房產稅年應納稅額＝年租金收入×12％（從2001年1月1日起，個人按市場價格出租的居民住房，稅率減為4％）

　　以稅務機關估值為計稅依據的，房產稅年應納稅額＝稅務機關估值×1.2％