整體購買企業資產都交哪些稅

來源: 正保會計網校·轉載請注明編輯： 2008/05/21 10:05:12　字體：大小

　　問：我公司以協商價現預購買另一家公司，購買其全部資產，包括土地、房屋、設備。土地有土地使用證，房屋也都有房產證。不接收其負債。請問對方分別需給我們提供什么發票？我方需要交哪些稅費？如果對方給我們開具發票，他們需要交哪些稅費？

　　答：您好！

　　1.您談到整體購買，那么同時也應該接收負債，是企業產權轉讓不征收營業稅和增值稅，相關規定如下：國家稅務總局關于轉讓企業全部產權不征收增值稅問題的批復》（國稅函[2002]420號）規定，根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》及其實施細則的規定，增值稅的征收范圍為銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物。轉讓企業全部產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為，因此，轉讓企業全部產權涉及的應稅貨物的轉讓，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅?！秶叶悇湛偩株P于轉讓企業產權不征營業稅問題的批復》（國稅函[2002]165號）規定，根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》及其實施細則的規定，營業稅的征收范圍為有償提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的行為。轉讓企業產權是整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力的行為，其轉讓價格不僅僅是由資產價值決定的，與企業銷售不動產、轉讓無形資產的行為完全不同。因此，轉讓企業產權的行為不屬于營業稅征收范圍，不應征收營業稅。

　　如果不是產權轉讓，只是資產的轉讓，轉讓方分別要繳納營業稅和增值稅，根據《國家稅務總局關于青海省黃河尼那水電站整體資產出售行為征收流轉稅問題的批復》（國稅函[2005]504號）規定，青海省三江股份有限公司將其所屬的黃河尼那水電站整體資產出售給聯合能源集團有限公司，并非整體轉讓企業資產、債權、債務及勞動力，不屬于企業的整體產權交易行為。因此，在青海省黃河尼那水電站整體資產出售過程中，其發生的銷售貨物行為應照章征收增值稅，轉讓土地使用權和銷售不動產的行為應照章征收營業稅。同時還需要繳納城建稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅、所得稅等。同時提供相應的增值稅發票、營業稅發票。

　　2.對于受讓方您公司來講，需要繳納印花稅、契稅。

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