目前銀行部門開(kāi)辦了資產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)，較好地解決了企業(yè)購(gòu)建固定資產(chǎn)所需資金的問(wèn)題，不失為一種好的融資方式。以這種方式取得資金后，企業(yè)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？下面結(jié)合實(shí)際談?wù)勎覀兊淖龇ā?br>
在企業(yè)收到銀行按揭貸款存入銀行時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“長(zhǎng)期借款——××按揭貸款”科目；以銀行存款購(gòu)建固定資產(chǎn)時(shí)，借記“在建工程”或“固定資產(chǎn)”科目；貸記“銀行存款”科目；每期償還貸款本金時(shí)，借記“長(zhǎng)期借款——××按揭貸款”科目；貸記“銀行存款”；每期支付利息時(shí)，借記“在建工程”或“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目；貸記“銀行存款”科目。
對(duì)于貸款利息的處理，在固定資產(chǎn)交付使用之前，作為資本化列入“在建工程”科目，交付使用之后列入當(dāng)期“財(cái)務(wù)費(fèi)用”科目。
例：某企業(yè)因業(yè)務(wù)需要購(gòu)置汽車一輛，用款132580元，但由于企業(yè)資金原因，特向銀行申請(qǐng)汽車按揭70%，貸款92806元，并得到銀行批準(zhǔn)；另貸款12000元，用于購(gòu)買汽車三年保險(xiǎn)費(fèi)，貸款本金總額104806元，貸款時(shí)間三年，貸款月利息率4.95‰，每月支付利息518.78元，每月償還貸款本金2911.28元。賬務(wù)處理如下：
收到款項(xiàng)時(shí)：
借：銀行存款104 806
貸：長(zhǎng)期借款——××行汽車按揭貸款104 806
以銀行存款購(gòu)入汽車及支付保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)：
借：固定資產(chǎn)——汽車132 580
長(zhǎng)期待攤費(fèi)用（或遞延資產(chǎn)）——汽車保險(xiǎn)費(fèi)12 000
貸：銀行存款144 580
以銀行存款償還本息時(shí)：
借：長(zhǎng)期借款——××行汽車按揭貸款2 911.28
財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息 518.78
貸：銀行存款 3 430.06
每年攤銷汽車保險(xiǎn)費(fèi)時(shí)：
借：管理費(fèi)用——保險(xiǎn)費(fèi)4 000
貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用（或遞延資產(chǎn)）——汽車保險(xiǎn)費(fèi)4 000
實(shí)踐證明，這種賬務(wù)處理方法是可行的。
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