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樣板間發生的裝修費，在計算土地增值稅的時候，是否可以扣除？

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來源: 正保會計網校編輯：muyanhua 2024/05/20 11:04:13　字體：大小

問：樣板間發生的裝修費，在計算土地增值稅的時候，是否可以扣除？

答：參考《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發〔2006〕187號)規定：房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本。房地產開發企業的預提費用，除另有規定外，不得扣除。

如果是在項目主體內的臨時售樓部、樣板房，其發生的設計、建造、裝修等費用，建成后有償轉讓的，應計算收入并準予扣除。

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