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公司采用融資租賃方式購買辦公樓，沒有辦證之前，是否需要交房產稅？

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來源: 正保會計網校編輯：muyanhua 2025/05/13 10:08:51　字體：大小

問：公司采用融資租賃方式購買辦公樓，沒有辦證之前，是否需要交房產稅？

答：需要由承租方按規定繳納房產稅。參考《財政部　國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）規定：

“三、關于融資租賃房產的房產稅問題，

融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。”

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