承租土地，城鎮(zhèn)土地使用稅由誰繳納？

來源: 正保會計網校編輯：muyanhua 2025/06/17 09:46:13　字體：大小

問：承租土地，城鎮(zhèn)土地使用稅由誰繳納？

答：一、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國務院令第483號)第二條的規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

二、根據(jù)《國家稅務局關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》國稅地字〔1988〕15號)第四條的規(guī)定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。

三、根據(jù)《財政部稅務總局關于承租集體土地城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2017〕29號）的規(guī)定，在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內，承租集體所有建設用地的，由直接從集體經濟組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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