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容積率在0.5以上的房產計算房產稅時土地價值怎么確定，是所有土地還是房產所占面積
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《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》(財稅[2010]121號)第三條關于將地價計入房產原值征收房產稅問題規定，對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并根據上述規定確定計入房產原值的地價。
2019 08/10 09:55
84784962 
2019 08/10 09:57
房產原值包含地價是房產所占面積地價還是購買的整塊土地地價？
風老師 
2019 08/10 10:37
對宗地容積率大于0.5，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，即將全部地價計入房產原值。
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