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對房地產開發企業建造的商品房，在出售之前不征收房產稅。但是他四月份已經售出了，為什么不用交呀
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你好同學
房產稅對于出售的房產不用交房產稅，對于出租的房產按租金繳納房產稅
2023 11/10 20:42
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某房地產開發企業2021年開發10棟房產待售，房產原值共計1500萬元，2021年4月30將其中的8棟對外出售，另外2棟對外出租，年租金共計為12萬元（不含增值稅），則該房地產開發企業2021年應納房產稅（）萬元。
A.1.68
B.0.84
C.1.44
D.0.96
D
對房地產開發企業建造的商品房，在出售之前不征收房產稅。但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。所以對于出售的8棟房產不用繳納房產稅，但針對出租的2棟需要繳納房產稅，4月30日開始出租，房地產開發企業出租本企業建造的商品房，應自房屋使用或交付之次月起
如果是4月1號對外出租呢？
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某房地產開發企業2021年開發10棟房產待售，房產原值共計1500萬元，2021年4月30將其中的8棟對外出售，另外2棟對外出租，年租金共計為12萬元（不含增值稅），則該房地產開發企業2021年應納房產稅（）萬元。
A.1.68
B.0.84
C.1.44
D.0.96
D
A
對房地產開發企業建造的商品房，在出售之前不征收房產稅。但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。所以對于出售的8棟房產不用繳納房產稅，但針對出租的2棟需要繳納房產稅，4月30日開始出租，房地產開發企業出租本企業建造的商品房，應自房屋使用或交付之次月起
怎么通俗易懂的解釋？
怎么
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尚未出售的商品房為什么不繳納房產稅
522
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必刷550題，第26頁，第152題，為什么房地產開發企業建造的商品房，需要繳納房產稅是錯誤呢
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老師，個人購買商品房用于居住，這個用交房產稅嗎
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