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1.審計(jì)前的準(zhǔn)備工作：了解并掌握涉稅企業(yè)的基本情況，包括其組織結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)范圍、財(cái)務(wù)狀況等。同時(shí)，要收集并審閱涉稅企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅申報(bào)表、相關(guān)稅務(wù)文件以及其他相關(guān)資料，以便了解其土地增值稅的核算和申報(bào)情況。 2.收入審計(jì)：關(guān)注土地增值稅的收入是否真實(shí)、完整。要審查企業(yè)是否按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法規(guī)定確認(rèn)和計(jì)量收入，是否存在虛報(bào)、漏報(bào)收入的情況。同時(shí)，要關(guān)注企業(yè)是否按照配比原則結(jié)轉(zhuǎn)成本，是否按照稅法規(guī)定計(jì)算利潤(rùn)和應(yīng)納稅額。 3.成本審計(jì)：對(duì)土地增值稅的成本進(jìn)行審計(jì)，主要是確認(rèn)和核實(shí)成本的構(gòu)成以及金額是否真實(shí)、合理。要關(guān)注企業(yè)是否存在虛報(bào)、多報(bào)或少報(bào)成本的情況，是否按照配比原則結(jié)轉(zhuǎn)成本，以及是否按照稅法規(guī)定計(jì)算扣除金額。 4.費(fèi)用審計(jì)：對(duì)土地增值稅的費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，主要是確認(rèn)和核實(shí)費(fèi)用的真實(shí)性、合理性和合法性。要關(guān)注企業(yè)是否存在虛報(bào)、多報(bào)或少報(bào)費(fèi)用的情況，是否按照配比原則結(jié)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以及是否按照稅法規(guī)定計(jì)算扣除費(fèi)用。 5.利潤(rùn)審計(jì)：對(duì)土地增值稅的利潤(rùn)進(jìn)行審計(jì)，主要是確認(rèn)和核實(shí)利潤(rùn)的真實(shí)性和合法性。要關(guān)注企業(yè)是否存在虛報(bào)、多報(bào)或少報(bào)利潤(rùn)的情況，以及是否按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)納稅額。 6.土地增值稅清算審計(jì)：這是土地增值稅審計(jì)的重點(diǎn)之一，主要是對(duì)土地增值稅清算過(guò)程進(jìn)行審計(jì)。要關(guān)注企業(yè)是否按照規(guī)定程序進(jìn)行清算，是否按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)納稅額，是否存在漏報(bào)、少報(bào)應(yīng)納稅額的情況等。 7.稅務(wù)處理決定審計(jì)：對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)作出的稅務(wù)處理決定進(jìn)行審計(jì)，主要是確認(rèn)稅務(wù)處理決定的合法性和合理性。要關(guān)注稅務(wù)處理決定是否存在錯(cuò)誤或不公的情況，以及企業(yè)是否按照稅務(wù)處理決定進(jìn)行整改和執(zhí)行。