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那要開租賃費發(fā)票了，場地是2014年交付的，適用5%稅率，對吧？老師

你什么時間租賃進來的？營改增之前的話，可以是5%。

物業(yè)公司沒有租金進來，是物業(yè)公司管轄區(qū)域內(nèi)，讓美團建了一個快遞柜，現(xiàn)在在擬合同。個人感覺這個應該不屬于租金，而且物業(yè)公司沒有產(chǎn)權，也沒把場地租金進來，應該不能做成租金合同吧？應該屬于服務合同

發(fā)錯了，租金改成租賃

那這塊場地怎么是你們使用？

與開發(fā)商協(xié)商了，這塊地屬于物業(yè)公司來管理，可以順帶做一點這種業(yè)務

那就是租賃的，按照這個來 沒成本

老師，那這個稅率怎么寫？按照場地建成交付的日期2014年？稅率5%？或者說，可以擦邊做成服務合同嘛？

開發(fā)商交給你來管理的時間，看看這個。

如果你不開租賃的 自己協(xié)商吧

好的，謝謝老師

不用客氣，工作愉快