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非房地產企業轉讓商鋪時，扣除項目中為什么不包含契稅？哪種情況下扣除項目中的稅費中是包含契稅的？
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
一般情況下，在計算土地增值稅時，與轉讓房地產有關的稅金不包括契稅，契稅是在取得土地使用權所支付的金額中單獨計算的。如果給出了評估價格，買房的契稅要理解為包含在評估價格中了，不能再單獨扣除。
只有在非房企銷售舊房的時候，采用發票法扣除購房成本時，契稅在“轉讓有關的稅金”中扣除。
祝您學習愉快！
一般情況下，在計算土地增值稅時，與轉讓房地產有關的稅金不包括契稅，契稅是在取得土地使用權所支付的金額中單獨計算的。如果給出了評估價格，買房的契稅要理解為包含在評估價格中了，不能再單獨扣除。
只有在非房企銷售舊房的時候，采用發票法扣除購房成本時，契稅在“轉讓有關的稅金”中扣除。
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11/01 10:40
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