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您好 《財政部 國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）規定： “二、關于轉讓舊房準予扣除項目的計算問題 納稅人轉讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發票的，經當地稅務部門確認，《條例》第六條第（一）、（三）項規定的扣除項目的金額，可按發票所載金額并從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%計算。對納稅人購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準予作為‘與轉讓房地產有關的稅金’予以扣除，但不作為加計5%的基數。” 因此，對于轉讓舊房，不管是單位還是個人，在憑購房發票確定扣除項目金額的情況下，購房時繳納的契稅，凡能提供契稅完稅憑證的，準予作為‘與轉讓房地產有關的稅金’予以扣除。