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涉稅服務相關法律必刷550 第278題答案有誤
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【第九章 債法】P70 278 （1）、（2）、（4）
1.原文：
C.張增與陳建簽訂的《委托協議》的生效時間應為2020年5月3日
修改為：
C.陳建將房產證交給張增導致張增取得房屋的所有權
P175 解析
原文：
張增與陳建簽訂的是保管合同……2014年5月6日。
修改為：
不動產所有權轉移須辦理過戶登記，僅交付房產證不會導致所有權的轉移。
2.原文：
E.由于本案涉及不動產租賃關系，所以不能適用小額訴訟程序
修改為：
E.若起訴時被告下落不明，仍可以適用簡易程序
3.P176頁（4）解析
原文：
陳建與張增簽訂......合同立即生效。
修改為：
陳建與張增簽訂的《委托協議》不要求登記之后才發生合同效力。
4.P175頁（1）B選項解析
原文：
張增無權將陳建的房屋出租，所以張增與林海簽訂的租賃合同屬于效力待定的合同。
修改為：
一般情況下，合同成立并生效。本題中，租賃合同的生效時間為2014年5月15日。
2022 11/13 12:02
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