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中級會計職稱《中級會計實務》每日一練：轉換日（12.23）
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單選題
某公司的投資性房地產采用公允價值計量模式。2011年6月23日，該公司將一項固定資產轉換為投資性房地產。該固定資產的賬面余額為400萬元，已提折舊80萬元，已經計提減值準備30萬元。該項房地產在當日的公允價值為330萬元。關于轉換日的處理，下列各項表述中，正確的是（ ）。
A、計入公允價值變動損益的金額為40萬元
B、投資性房地產的入賬價值為290萬元
C、該項房地產在轉換日的處理不影響當期損益
D、該事項屬于會計政策變更
【正確答案】C
【答案解析】本題考核非投資性房地產轉為公允價值模式計量的投資性房地產。自用房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產應該按照轉換當日的公允價值計量，公允價值大于賬面價值的差額計入到所有者權益（其他綜合收益），轉換當日的處理，不影響當期損益。會計分錄如下：
借：投資性房地產——成本 330
累計折舊 80
固定資產減值準備 30
貸：固定資產 400
其他綜合收益 40
正保會計網校
2016-12-23
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