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2022年注會《稅法》易錯題解析：個人所得稅（四十二）
你總要為了夢想全力以赴一次。正保會計網(wǎng)校從過去一周的《稅法》每日一練反饋中篩選出了錯誤率較高的題目，趕緊行動起來，和小編一起回顧一下這類易錯題涉及的知識點吧！
單選題
1、李某于2021年9月將市區(qū)自有住房出租，月不含稅租金1600元，年租金19200元，租期一年，租金每月收取。不考慮其他相關稅費。其2021年應納的個人所得稅為（ ）元。
A、640
B、1280
C、512
D、320
【正確答案】D
【答案解析】財產(chǎn)租賃所得以一個月取得的所得為一次計稅；個人以市場價格出租住房，減按10%的稅率繳納個人所得稅。應納稅額=（1600－800）×10%×4=320（元）。
【點評】本題考查財產(chǎn)租賃個人所得稅的計算。
財產(chǎn)租賃收入依次扣除以下費用：
（1）財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅金和國家能源交通重點建設基金、國家預算調(diào)節(jié)基金、教育費附加。
（2）由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用：每次800元為限，一次扣不完的，可無限期在以后期扣除。
（3）稅法規(guī)定的費用扣除標準。
【提示】收入≤4000元，定額扣除800元費用；收入>4000元，定率扣除20％的費用。
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