2017年注冊會計師考試《經濟法》練習題精選（十七）

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1.多選題

下列屬于除斥期間的有（ ）。

A、當事人在知道權利被侵害時2年內提起訴訟

B、根據《合同法》的規定，當事人應當在知道撤銷事由之日起1年內行使撤銷權

C、根據《擔保法》的規定，當事人的保證合同對保證期間約定不明的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起2年

D、根據《合同法》的規定，債權人領取提存物的權利，自提存之日起5年內不行使則消滅

【正確答案】BCD

【答案解析】除斥期間是指法律規定的某種權利存在的預定期間。除斥期間屆滿，實體權利即消滅。不適用中斷、中止和延長。A是訴訟時效。

2.多選題

下列情形中，能導致訴訟時效中斷的有（ ）。

A、甲把要求乙清償3個月前到期的債務的書面通知當面遞交乙，乙拒絕接收。甲將通知留在乙處后憤然離去

B、乙對甲的債務已過清償期1個月，乙突然不知所蹤。經過2個月的多方探尋無果后，甲在《人民法院報》上刊登聲明，要求乙清償債務

C、甲對乙的債權訴訟時效期間還有1個月即將屆滿時，甲意外死亡，需等待確定繼承人

D、債權人甲路上偶遇債務人乙。未等甲開口要求乙償還1個月前到期的債務，乙即一邊連稱“抱歉”，一邊匆匆離去

【正確答案】AB

【答案解析】（1）當事人一方直接向對方當事人送交主張權利文書，對方當事人在文書上簽字、蓋章或者雖未簽字、蓋章，但能夠以其他方式證明該文書到達對方當事人的，視為當事人一方提出請求，屬于訴訟時效中斷的情形，因此選項A當選；（2）當事人一方下落不明，對方當事人在國家級或者下落不明的當事人一方住所地的省級有影響的媒體上刊登具有主張權利內容的公告的，視為當事人一方提出請求，屬于訴訟時效中斷的情形，因此選項B當選；（3）選項C屬于訴訟時效中止的情形；選項D不構成“義務人同意履行義務”，根據規定，義務人通過一定的方式向權利人作出愿意履行義務的意思表示，作為權利人信賴這種表示而不行使請求權，構成訴訟時效的中斷，D選項中債務人乙并未作出履行義務的意思表示。

3.多選題

張某與甲公司簽訂了商品房預售合同，預購商品房一套，并向登記機關申請辦理了預告登記，隨后甲公司擅自將張某選購的該套商品房以更高價格出售給不知情的李某。對此,下列表述中，正確的有（ ）。

A、甲公司與李某簽訂的合同無效,因為已經進行了預告登記

B、甲公司與李某簽訂的合同無效,但李某可依善意取得制度取得所有權

C、甲公司與李某簽訂的合同有效，但李某不能取得所有權

D、甲公司未經張某同意出售房屋的行為，不發生物權變動的效力

【正確答案】CD

【答案解析】本題考核點是物權法中的預告登記問題。《物權法》規定：“當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機關申請預告登記。預告登記后，未經預告登記權利人的同意，處分該不動產的，不發生物權的效力。”故選項D正確。《物權法》規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定除外。”故選項C正確。

4.多選題

下列情形中，不發生標的物所有權轉移的有（ ）。

A、甲委托乙保管名貴字畫一幅，已交付

B、甲借給乙現金100元，已交付

C、甲贈送乙手機一部,已交付

D、甲將自己的汽車出租給乙，已交付

【正確答案】AD

【答案解析】本題考核點是物的所有權轉移。動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力。選項A中乙僅是負責保管，選項D中乙僅取得使用權,均沒有發生所有權的轉移。

5.多選題

根據物權法律制度的有關理論,下列選項中,屬于民法意義上孳息的有（ ）。

A、母牛腹中的小牛

B、蘋果樹上長著的蘋果

C、母雞生的雞蛋

D、每月出租房屋獲得的租金

【正確答案】CD

【答案解析】本題考核點是原物與孳息。孳息是指物或權益而產生的收益，包括天然孳息和法定孳息。天然孳息是原物根據自然規律產生的物，法定孳息是原物根據法律規定由一定法律關系產生的物。本題選項C屬于天然孳息，選項D屬于法定孳息。

6.多選題

北京某房地產開發公司通過政府招標拍賣方式取得位于南三環的一宗土地，該建設用地使用權的用途為住宅用地，按照規劃要求，該開發商需配建30％的公租房。根據《城市房地產管理法》的規定，該房地產開發公司如轉讓該房地產，需要滿足一定條件，下列選項有關該轉讓條件的說法，不符合規定的有（ ）。

A、配建的公租房需全部竣工

B、按照出讓合同約定已經支付80％以上的土地使用權出讓金

C、按照出讓合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的25％以上

D、轉讓房地產時房屋已經建成的，應當持有土地使用權和房屋使用權證書

【正確答案】ABD

【答案解析】根據規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，因此選項B錯誤；按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25％以上，因此選項C正確；轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書，因此選項D錯誤。

7.多選題

當抵押權與其他物權并存時，下列說法正確的有（ ）。

A、同一財產的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償

B、同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償

C、同一財產抵押權與留置權并存時，抵押權人優先于留置權人受償

D、同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償

【正確答案】BD

【答案解析】同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償。同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償。

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