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2017年稅務師《稅法二》易錯題點評：房產稅
多選題：
下列各項符合房產稅規定的有（ ）。
A.更換房屋附屬設施和配套設施的，其更新價值計入房產原值，但不扣減原來相應舊設備和設施的價值
B.完全建在地面以下的建筑不計征房產稅
C.對于與地上房屋相連的地下建筑，應將地下部分與地上房屋分別按照地上與地下建筑物的規定計算征收房產稅
D.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅
E.對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4％的稅率征收房產稅
【正確答案】DE
【答案解析】更換房屋附屬設施和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依據有關規定征收房產稅；對于與地上房屋相連的地下建筑，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。
【正確率】26.09%
【點評】本題考察的是房產稅的基礎知識點，這幾個考點是考生容易忽視的點，大家在最后看書的時候要看的細致一些。
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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