2023稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題：城鎮(zhèn)土地使用稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：春分 2023/01/09 14:40:49　字體：大小

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練習(xí)時(shí)間：2023-01-06 做題次數(shù)：240 準(zhǔn)確率： 28.74％

1、根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，下列說法中正確的有（　）。

A、城鎮(zhèn)土地使用稅對(duì)占用土地的行為征稅

B、城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)

C、城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納

D、購置新建商品房，自房屋交付使用的當(dāng)月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

E、納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

查看答案解析

【答案】

ABCE

【解析】

選項(xiàng)D，購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

【點(diǎn)評(píng)】在本題中重點(diǎn)掌握城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，判斷出納稅發(fā)生時(shí)間才能正確計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅，該知識(shí)點(diǎn)非常重要。

1.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

2.購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

3.出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。

4.以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納；合同未約定交付土地時(shí)間的，從合同簽訂的次月起繳納。

5.納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

6.納稅人新征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

7.通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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