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2014注冊稅務(wù)師考試《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)：出租房產(chǎn)審核要點(diǎn)
2014年注冊稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊稅務(wù)師考試各科目知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
第十章 其他稅種納稅申報(bào)和納稅審核
知識(shí)點(diǎn)十一：出租房產(chǎn)審核要點(diǎn)
從租計(jì)征：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×稅率（12%）
1.審核“其他業(yè)務(wù)收入”等賬戶和房屋租賃合同及租賃費(fèi)用結(jié)算憑證，核實(shí)房產(chǎn)租金收入，有無出租房屋不申報(bào)納稅的問題。
2.審核有無簽訂經(jīng)營合同隱瞞租金收入，或以物抵租少報(bào)租金收入，或?qū)⒎孔馐杖胗?jì)入營業(yè)收入未繳房產(chǎn)稅的問題。
3.審核有無出租使用房屋，或租用免稅單位和個(gè)人私有房產(chǎn)的問題。
4.對(duì)投資聯(lián)營的房產(chǎn)，應(yīng)區(qū)別對(duì)待
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