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稅務(wù)師涉稅服務(wù)實務(wù)試題：房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除（稅務(wù)師試題）
2019年稅務(wù)師報名即將截止，還未報名的抓緊時間報名！已完成報名的考生要趕緊開始學(xué)習(xí)了！稅務(wù)師考試有一定的難度，大家要認真?zhèn)淇迹J真聽網(wǎng)校老師的課，平時備考時多做稅務(wù)師試題，做試題，查漏補缺。下面帶來涉稅服務(wù)實務(wù)試題，來自2018稅務(wù)師試題，快點練習(xí)一下吧。
（2018稅務(wù)師試題）在土地增值稅清算時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用是（ ）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)成本×5%以內(nèi)
B.取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以內(nèi)
C.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)
D.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)
查看答案解析
【答案】
C【解析】
納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為：
利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5％以內(nèi)（注:利息最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額）。
納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為：
（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10％以內(nèi)。
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