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稅務師稅法一練習題及答案解析：土地增值稅應稅收入
【單項選擇題】下列關于土地增值稅應稅收入的確定，表述正確的是（ ）。
A.對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產開發企業在售房時代收的各項費用，如果代收費用是計入房價中向購買方一并收取的，不用作為轉讓房地產所取得的收入計稅
B.如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取時，要作為轉讓房地產的收入
C.對取得的實物收入，要按取得收入時的評估價格折算成貨幣收入
D.對取得的無形資產收入，要進行專門的評估，在確定其價值后折算成貨幣收入
查看答案解析
【答案】
D【解析】
考查知識點：轉讓房地產收入額的確定
參考解析：選項A，對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產開發企業在售房時代收的各項費用，如果代收費用是計入房價中向購買方一并收取的，可作為轉讓房地產所取得的收入計稅；選項B，如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取時，可以不作為轉讓房地產的收入；選項C，對取得的實物收入，要按取得收入時的市場價格折算成貨幣收入。
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