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2022稅法一土地增值稅練習題：轉讓房地產收入額的確定

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來源: 正保會計網校編輯：水冰月 2022/09/26 15:12:59　字體：大小

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第五章土地增值稅

單項選擇題

5、2021年8月，某房地產開發公司將自行開發的房地產20000平米對外出售，取得不含稅銷售額50000萬元；同時，將5000平米房地產對外出租，取得不含稅租金10萬元，將1000平米房地產轉為自用。該房地產公司出租、轉為自用的房地產在計算土地增值稅時應確認的收入為（　）。

A.0

B.15000

C.10

D.12500

查看答案解析

【答案】

A

【解析】

房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用于出租等商業用途時，產權未發生轉移，不征收土地增值稅。

考察知識點

轉讓房地產收入額的確定

【點評】本題考查轉讓房地產收入額的確定。納稅人轉讓房地產所取得的收入，是指轉讓房地產所取得的各種收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入在內的全部價款及有關的經濟利益。

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