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2019年稅務師職稱《稅法二》易錯題：契稅征收管理的規定
基礎是學好一門課程的關鍵，因此，廣大學員需要通過多練習稅務師試題，對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握。為了幫助更多稅務師學員高效備考，正保會計網校特從“每日一練”中提取學員普遍容易出錯的題和大家分享，以下是2019年7月29日至2019年8月4日《稅法二》科目正確率較低的稅務師易錯題匯總及點評，每周一期哦！
2019年5月，李某因原有住房拆遷獲得補償款80萬元；6月份與開發商簽訂購房合同，購置一套面積120平方米的房屋，支付不含增值稅價款100萬元，未辦理房屋產權登記手續，當地契稅稅率為3%；7月份李某因工作調動，和開發商達成協議退掉已購住房。下列說法正確的有（ ）。
A.李某退房應退還已繳納的契稅
B.李某購房行為需要繳納契稅0.6萬元
C.李某應在辦理契稅納稅申報后7天內繳納稅款
D.李某應向購置的房屋所在地的契稅征收機關辦理契稅納稅申報
E.李某應在簽訂購房合同后7天內向征收機關辦理契稅納稅申報
查看答案解析
【答案】
ABD【解析】
對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。本題中未辦理房屋產權登記手續，可以退稅，所以選項A正確；對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。應納契稅＝（100－80）×3%＝0.6（萬元），所以選項B正確；納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款，所以選項CE均不正確；契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納，所以選項D正確。
【正確率】7.33%
【點評】本題考查的知識點是契稅征收管理的規定。考查的比較細致。具體哪里不懂可以去網校論壇討論或去答疑板咨詢，祝大家學習愉快!
每日一練是網校推出的一項免費在線測試系統，目的是讓廣大學員通過練習，對相應科目的知識尤其是基礎知識做到基本的了解和掌握，因為基礎是學好一門課程的關鍵，希望大家能夠積極踴躍的進行測試和練習，對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。
希望大家能夠將稅務師易錯題記到筆記本上，經常看一看，能夠積極踴躍地進行測試和練習稅務師試題，對自己的基礎知識進行一下檢測和鞏固。正保會計網校祝大家都能取得理想的稅務師考試成績！
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