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稅務師《稅法二》每日一練：城鎮土地使用稅（07.26）
再長的路，一步步也能走完，再短的路，不邁開雙腳也無法到達。正保會計網校為大家精心準備了稅務師考試《稅法二》練習題，每天做一道，每天都漲分!
多選題
下列關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的表述，不正確的有（ ）。
A、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮土地使用稅
B、出租房產，自交付出租房產之次月起計征城鎮土地使用稅
C、出借房產，自交付出借房產當月起計征城鎮土地使用稅
D、納稅人新征用的耕地，自批準征用次月起繳納城鎮土地使用稅
E、以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅
查看答案解析
【答案】
CD 【解析】
選項C，出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅；選項D，納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅。 【點評】本題考查的知識點是城鎮土地使用稅的征收管理，具體考查的是納稅義務發生時間，難度不大。相關知識點總結如下： （1）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮土地使用稅。 （2）購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征城鎮土地使用稅。 （3）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅。 （4）以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。 （5）納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮土地使用稅。 （6）納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮土地使用稅。 （7）通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地,不屬于新征用的耕地，納稅人應按照規定，從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。 
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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