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【知識點】《資產評估實務一》第四章：收益法計算公式及應用舉例
2020年資產評估師考試備考序幕已經拉開，為幫助大家盡快適應資產評估《資產評估實務一》的學習，小編為大家總結了2019年資產評估師《資產評估實務一》第四章第六節的知識點，大家可以參考以下內容，提前學習，其他章節內容小編將為大家陸續更新，請大家持續關注！
第四章：不動產及在建工程評估
第六節：收益法計算公式及應用舉例
考查知識點：
計算公式
1.評估房地合一的不動產的價值（L＋B）
不動產價值（L＋B）＝不動產凈收益/綜合資本化率r（4-10）
式中，不動產凈收益＝不動產總收益-不動產總費用
2.單獨評估土地的價值L
（1）由土地收益評估土地價值（空地出租）
（2）建筑物價值扣除法
（3）建筑物收益扣除法
3.單獨評估建筑物的價值
應用舉例
1.不動產概況
2.收益法測算過程
以上內容均來自2019年資產評估師網校輔導班老師講解內容，成為付費學員就可查看更多講義、習題與課程哦！2020年資產評估師備考已經開始！2020年資產評估師課程為你的備考保駕護航，一起學習起來吧！查看課程詳情>>
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