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《資產評估實務（一）》試題講解：市場法評估建（構）筑物價值

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來源: 正保會計網校編輯：妍乄 2020/12/29 15:37:49　字體：大小

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《資產評估實務（一）》試題回憶版

在運用市場法評估建（構）筑物價值時，對可比實例的選取要求包括（　）。

A、可比實例是估價對象的類似建（構）筑物

B、可比實例與估價對象的付款方式必須一致

C、可比實例成交價格為正常價格或可修正為正常價格

D、可比實例成交日期與估價時點相近

E、可比實例成交日期與估價時點必須相同

查看答案解析

【答案】

ACD

【解析】

選取可比實例應符合下列要求：（1）是估價對象的類似房地產；（2）成交日期與估價時點相近，不宜超過一年；（3）成交價格為正常價格或可修正為正常價格。

學習有好的方法，但沒有捷徑。2021年資產評估師考試備考開啟！為方便廣大考生學習交流，網校教學專家精心整理出資產評估師《資產評估實務（一）》科目試題及參考答案，供大家參考。

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